IMÓVEL PARA INCORPORAÇÃO - ÁREA BEM LOCALIZADA, PRÓXIMA A DIVERSOS CONDOMÍNIOS

LEILÃO TERRENO - Situado à Avenida Marechal Castelo Branco, 1503, VIla Paraíso - Caçapava - SP.

Área(s): área total de 13,6 ha.
Matrícula(s) nº 26.783 do Ofício de Registro de Imóveis de Caçapava/SP
INCRA: 626.023.014.141-3.

Obs: Venda CONDICIONADA a aprovação pelo(s) vendedor(es), que fará(ão) as devidas análises e aprovação, em até 2(dois) dia, após receberem os documentos necessários, que devem ser enviados pelo(s) comprador(es)/arrematante(s).

Condições:
a) O imóvel está sendo comercializado no estado em que se encontra atualmente, assim o(s) comprador(es)/Arrematante(s), é responsável por:

i) Regularizações, junto aos órgãos responsáveis (INCRA, Prefeitura, Registro de Imóveis, etc);

ii) Levantamento e pagamento de eventuais débitos, em aberto;

iii) Desocupação do imóvel e custos dai decorrentes, pois atualmente há algumas ocupações irregulares.

b) Importante esclarecer que as ocupações são objeto de Ação de Reintegração de Posse (autos nº 10024. – 1ª Vara Cível de Caçapava/SP), com sentença de primeiro grau procedente determinando a saída imediata dos ocupantes. Atualmente, encontra-se em grau de recurso aguardando julgamento no Tribunal de Justiça de SP.

• Formas de Pagamento:
À vista - sem desconto.

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Imagens do Imóvel
As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.
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A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.