Terreno / Lote Comercial à venda, 23461m² - Vila Paris

Terreno comercial à venda na BR-040 em Contagem/MG, km 530, com 23.461 m² de área útil e aproximadamente 15.000 m² planos. Localizado em Morada Nova, próximo ao Ceasa e ao Atacadão, o imóvel reúne três diferenciais difíceis de encontrar em uma única área: grande porte, visibilidade e acesso estratégico. São cerca de 76 metros de frente para a BR-040 e retornos a aproximadamente 300 metros para os principais corredores da região, facilitando o deslocamento de veículos, operações logísticas e conexão com Contagem, Belo Horizonte e o Anel Rodoviário. Dos 23.461 m² de área útil, aproximadamente 15.000 m² são planos, proporcionando excelente condição para estudos de implantação de empreendimentos de grande porte. Potencial para centro de distribuição, operação logística, galpão empresarial, atacarejo, supermercado, strip mall, comércio, serviços, sede corporativa ou projeto sob medida, conforme viabilidade e aprovações necessárias. É uma das poucas grandes áreas ainda disponíveis neste eixo da BR-040, em região consolidada e com forte atividade comercial, logística e empresarial. Destaques: 23.461 m² de área útil; cerca de 15.000 m² planos; aproximadamente 76 m de frente para a BR-040; km 530; retornos a cerca de 300 m; próximo ao Ceasa e Atacadão; fácil conexão com o Anel Rodoviário; grande visibilidade e forte vocação comercial e logística. As imagens de galpão, centro logístico, atacarejo e strip mall são meramente ilustrativas e representam estudos conceituais de aproveitamento. Não correspondem a empreendimentos construídos ou aprovados. Entre em contato pelo próprio anúncio para mais informações e condições comerciais.