Terreno / Lote Comercial à venda, 549m² - Centro

Terreno à Venda no Centro de Sorocaba Excelente Oportunidade para Investidores e Incorporadores - Frente Para 2 Ruas Terreno localizado em área central, com frente para duas ruas, proporcionando grande visibilidade e múltiplas possibilidades de acesso: 10,50 m de frente para a Rua Mascarenhas Camelo 10,00 m de frente para a Rua Ema Zacchi Police No terreno existe uma edificação muito antiga, sem valor comercial considerado, sendo o valor do investimento totalmente atribuído ao terreno. De acordo com o Plano Diretor, o imóvel está enquadrado como Zona Central, oferecendo excelente potencial construtivo: Coeficiente de aproveitamento: até 4 vezes a área do terreno Taxa de ocupação: até 80% Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Localização privilegiada no Centro de Sorocaba, próxima a comércio, serviços e vias importantes. Agende uma visita com os corretores da Assad Atalla. -