Terreno / Lote Comercial à venda, 25000m² - Vila Santo Antônio

TERMINAL LOGÍSTICO À VENDA – GUARUJÁ/SP 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Avenida Santos Dumont, no bairro Vila Santo Antônio, área industrial de Guarujá/SP, a apenas 250 metros da Rodovia Cônego Domênico Rangoni. Acesso rápido ao Porto de Santos e às principais rodovias da Baixada Santista, tornando este imóvel uma oportunidade única para operações logísticas de alto desempenho. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área Total: 31.740,00 m² • Área Operacional em Uso: 25.000,00 m² • Área Ambiental: 6.740,00 m², passível de solicitação de reversão junto à CETESB • Pátio totalmente estruturado para armazenamento de contêineres • Galpão de apoio às operações logísticas • Portaria com funcionamento 24 horas • Rua asfaltada, rede de água e esgoto, energia elétrica e câmeras de segurança • Terreno plano, ideal para operações de grande porte 🏭 APLICAÇÕES IDEAIS Operações portuárias, transportadoras, centros de distribuição, armazenagem e logística integrada. 📌 INFORMAÇÕES IMPORTANTES • O imóvel encontra-se atualmente locado. • O inquilino terá prazo de 90 a 120 dias, contados da conclusão da venda, para desocupação e entrega do imóvel ao comprador. 💰 VALOR DE VENDA R$ 55.000.000,00 (cinquenta e cinco milhões de reais) 💳 Pagamento exclusivamente à vista.