Terreno / Lote Comercial à venda, 968m² - Vila São Jorge

Uma oportunidade para investidores, empresários e incorporadores que buscam um terreno com localização estratégica em Presidente Prudente, na região da Vila São Jorge, próximo a importantes pontos de referência da cidade. O imóvel se destaca pela localização e pela possibilidade de acesso por duas ruas, oferecendo flexibilidade para o planejamento de um futuro empreendimento. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE REFERÊNCIA Situado próximo a: * Rodoviária de Presidente Prudente; * Poupatempo; * Hotel Portal D’Oeste; * Parque Shopping Prudente (Pruden Park Shopping). A região conta com serviços, comércio, hospedagem e circulação de pessoas, características relevantes para quem avalia oportunidades de investimento imobiliário. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO * Dimensões aproximadas: 22 x 44 metros; * Área estimada: 968 m², * Acesso principal pela Rua Visconde de Cairu; * Segundo acesso pela Rua Guilherme Caldeira. POTENCIAL DE INVESTIMENTO A configuração do terreno permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, inclusive para projetos comerciais, conforme o interesse do comprador, o zoneamento e a legislação municipal aplicável. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: existem construções antigas no terreno, e o comprador deverá considerar os custos e procedimentos necessários para a demolição e preparação da área. Se você procura um terreno comercial à venda em Presidente Prudente para desenvolver um empreendimento ou ampliar seu portfólio de investimentos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.