Terreno / Lote Comercial à venda, 1690m² - Vista Alegre

Lote à venda próximo ao Clube da Carborundum, ideal para quem busca uma área ampla e versátil para desenvolver um projeto residencial ou empresarial. Com 1.690 m² de área total, o terreno apresenta metragem diferenciada e espaço suficiente para a implantação de uma residência com ambientes generosos, área de lazer, jardim, piscina, espaço gourmet e estacionamento, permitindo criar um projeto personalizado conforme as necessidades dos futuros proprietários. O terreno possui leve declive, característica que pode ser aproveitada de maneira estratégica pelo projeto arquitetônico. A topografia favorece soluções construtivas em diferentes níveis, aproveitamento do pavimento inferior, criação de acessos independentes e melhor distribuição das áreas internas e externas. Um estudo técnico poderá explorar o relevo para desenvolver uma construção funcional, moderna e integrada às características naturais do lote. Além da utilização residencial, a área pode ser avaliada para a construção de galpão industrial, sede empresarial, depósito, centro operacional ou imóvel destinado à geração de renda. A ampla metragem permite planejar espaços para circulação de veículos, estacionamento, carga e descarga, áreas administrativas e futuras ampliações. A viabilidade de cada atividade deverá ser confirmada de acordo com o zoneamento vigente, as normas municipais e as aprovações dos órgãos responsáveis. A localização próxima ao Clube da Carborundum facilita a identificação do imóvel e contribui para a mobilidade de moradores, colaboradores, fornecedores e clientes. A combinação entre área ampla, leve declive e diferentes possibilidades de aproveitamento torna este lote uma alternativa interessante tanto para quem deseja construir a própria casa quanto para empresas e investidores que procuram espaço para um projeto industrial ou comercial. Com 1.690 m², este terreno oferece liberdade para desenvolver uma construção sob medida e potencial para valorização a partir de um projeto bem planejado e compatível com a legislação local. Agende já sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.