Terreno / Lote Comercial à venda, 1746m² - Wunderwald

Oportunidade para Investidores e Empreendimentos em Pomerode Terreno com 1.746,70 m² localizado em uma região estratégica de Pomerode, entre as ruas Campo Grande e Mato Grosso, com excelente potencial para projetos residenciais, turísticos ou comerciais. A poucos minutos dos principais pontos turísticos da cidade, como Zoo Pomerode, Alles Park, Vila Encantada, Museu do Automóvel e da tradicional Rota do Enxaimel, o imóvel está inserido em uma área em constante valorização e crescimento urbano. O terreno possui viabilidade aprovada para residencial multifamiliar, permitindo construções de até 4 pavimentos, sendo uma excelente alternativa para investidores e construtoras que buscam aproveitar o forte fluxo turístico e o desenvolvimento da região. Diferenciais do imóvel: * Coeficiente de aproveitamento: 2,0 * Potencial construtivo de até 3.493,40 m² * Taxa de ocupação: 60% * Recuos conforme legislação vigente * Exigências complementares: EIV, EIM e PPCI Proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor em Blumenau. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das cidades que mais crescem e se valorizam no Vale Europeu. Lobe Imóveis combina com você. -