Terreno / Lote Comercial à venda, 89m² - Zona Industrial

Área à venda com 89.041,02² em Sorocaba na Zona Industrial. Trata-se de uma área totalmente plana, com projeto de loteamento industrial aprovado, pronta para implantação e desenvolvimento imediato. A região é estratégica, com acesso facilitado às principais rodovias do estado: apenas 5 km da Rodovia Castelo Branco (km 78), próxima da Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho), da Rodovia do Açúcar (5 km) e da Rodovia Raposo Tavares (7 km km 92). Está situada em um dos principais eixos logísticos e industriais do interior paulista, com fácil conexão à capital São Paulo. O entorno oferece infraestrutura urbana completa, com energia elétrica de alta e baixa tensão disponível na frente do imóvel, fornecimento de gás natural, água do SAAE e linha de ônibus urbano coletivo de Sorocaba passando na região. Trata-se de uma área com grande atratividade para empresas e empreendedores, próxima de importantes polos de ensino e tecnologia como UNIP, UNISO, FACENS, FATEC, UNESP e FGV. Também está a minutos de instituições como Prefeitura Municipal, Fórum, Receita Federal, Câmara de Vereadores e CIESP. Além do potencial econômico, a área está inserida em uma zona de alto valor urbanístico, vizinha a parques e áreas verdes como o Parque Botânico, Parque das Águas, Parque do Paço, Parque do Porto, Parque Chico Mendes e o Clube de Campo de Sorocaba. A localização na Zona Leste de Sorocaba garante forte valorização imobiliária e facilidade de integração entre o uso industrial e os serviços urbanos da cidade. Ideal para investidores que buscam um terreno pronto para empreender com segurança jurídica, infraestrutura já existente e excelente retorno em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo. -