Terreno / Lote / Condomínio com 1 Quarto à venda, 280m² - Barcelona

Descubra seu novo lar em um terreno residencial à venda no coração de São Caetano do Sul, São Paulo, localizado na Rua Oriente Buffet Samyr, no vibrante bairro de Barcelona. Oferecendo um preço imperdível, este terreno ocupa uma área total de 280 metros quadrados, medindo 7x40 metros, totalmente plano, perfeito para construir a casa dos seus sonhos, ou reformar a existente! Com uma localização privilegiada, o terreno fica próximo a escolas, hospitais, igrejas, lojas, parques, rodovias, transporte público e muito mais, garantindo conveniência e conforto para sua família. A propriedade, ocupada pelo proprietário, apresenta uma construção antiga que precisa de reformas, mas possui um potencial incrível com seus 11 cômodos. A área interna abrange 3 quartos espaçosos, 2 banheiros, uma sala de almoço e uma área de serviço, tudo com aquecimento elétrico e revestimento em cerâmica. O amplo quintal com gramado é ideal para momentos de lazer ao ar livre e seu jardim permitirá a criação de um espaço zen. O terreno, acessível a cadeiras de rodas e aceitando pets, proporciona ainda uma garagem coberta para 2 veículos. O local é seguro, com eletricidade disponível, e está situado em uma área metropolitana, ideal para investimentos. Independentemente de você buscar um lugar mais tranquilo ou fácil acesso à cidade, este terreno oferece o melhor dos dois mundos. Não perca a oportunidade de visualizar e investir em um futuro promissor! Terreno totalmente plano de 7X40 perfazendo 280m² casa antiga com 140m² Descubra seu novo lar em um terreno residencial à venda no coração de São Caetano do Sul, São Paulo, localizado na Rua Oriente Buffet Samyr, no vibrante bairro de Barcelona. Oferecendo um preço imperdível, este terreno ocupa uma área total de 280 metros quadrados, medindo 7x40 metros, totalmente plano, perfeito para construir a casa dos seus sonhos, ou reformar a existente! Com uma localização privilegiada, o terreno fica próximo a escolas, hospitais, igrejas, lojas, parques, rodovias, transporte público e muito mais, garantindo conveniência e conforto para sua família. Esta propriedade se destaca pela sua localização estratégica em uma região altamente valorizada, cercada por todas as comodidades essenciais para o dia a dia. O bairro de Barcelona é conhecido pela sua qualidade de vida, com ruas arborizadas, calçadas bem conservadas e um ambiente familiar acolhedor. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Rodovia dos Imigrantes e a Avenida dos Bandeirantes, permite uma conexão rápida com São Paulo, Santos e demais cidades da região metropolitana, ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. O terreno de 280m², com dimensões de 7x40 metros, é totalmente plano, o que facilita diretamente o processo de construção ou reforma, reduzindo custos e prazos. A existência de uma estrutura antiga de aproximadamente 140m², embora necessite de reformas, já offers uma base sólida que pode ser reaproveitada ou demolida para dar -15