Casa com 5 Quartos à venda, 402m² - Ratones

Casa a venda em Rodovia José Carlos Daux - Ratones - Florianópolis/SC ÁREA EXCLUSIVA À VENDA CANASVIEIRAS | FLORIANÓPOLIS/SC Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras! Área com aproximadamente 240.000 m², estrategicamente localizada às margens da Rodovia SC-403, uma das principais vias de acesso ao Norte da Ilha de Florianópolis Destaques da localização: Próxima à Havan Fort Atacadista Terminal de ônibus Posto de saúde Forte comércio e serviços da região Fácil acesso e grande visibilidade Características da área: * Terreno 100% plano e seco * Pouca vegetação * Excelente frente para a rodovia * Fácil acesso para entrada e saída * Grande potencial de valorização Ideal para empreendimentos como: Atacarejo Centro Comercial ou Shopping Center Hospital ou complexo de saúde Magazines e grandes redes varejistas Condomínio residencial fechado Empreendimentos do programa Minha Casa, Minha Vida Condomínio logístico (galpões) Campus universitário Loteamento residencial Zoneamento: AMS-4.5 Parâmetros urbanísticos: * Até 4 pavimentos * Taxa máxima de ocupação: 50% * Lotes mínimos de 450 m² e, em parte da área, 600 m² De acordo com o zoneamento vigente, a área possui viabilidade para implantação de supermercado, centro comercial, shopping e loteamento residencial, entre outros empreendimentos. Valor de venda: R$ 35.000.000,00 Estamos em contato direto com os proprietários e disponibilizamos documentação e informações complementares aos interessados. Thiago Mellegari Imóveis CRECI 60482-F Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Ratones em Florianópolis São 402 metros! Veja algumas características: Próximo a praia, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre Eu me especializei nessa região do Ratones Posso marcar a visita bem rápido :) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone e mencione o código 515276 O Bairro Ratones, localizado na cidade de Florianópolis, é um lugar único e encantador. Com suas belas praias, lagoas e montanhas, é um destino ideal para aqueles que procuram relaxar e desfrutar da natureza. O Bairro Ratones tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1845 por imigrantes italianos que buscavam um lugar para estabelecer suas famílias. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um destino popular para turistas e moradores locais. O Bairro Ratones oferece uma variedade de atividades para todos os gostos. Você pode desfrutar de um dia relaxante na praia ou explorar as trilhas de montanha. Há também muitas opções de entretenimento, como restaurantes, bares, lojas e parques. Se você está procurando um lugar para relaxar e desfrutar de tudo o que a natureza tem a oferecer, o Bairro Ratones é o lugar ideal para voc Anúncio do corretor de imóveis Thiago Mellegari Corrêa CRECI: 60482