Terreno / Lote / Condomínio à venda, 60000m² - Centro

VGV do empreendimento 52 Milhões | Venda Lote Rural para Loteamento Residencial – 220 Terrenos em Doutor Camargo/PR Excelente oportunidade de investimento próximo a Maringá! Terreno rural com 60.500 m², área urbanizada, topografia favorável e infraestrutura pronta para loteamento residencial de médio porte, conforme estudo preliminar nas normas do municipio. Destaques do Empreendimento: Potencial para 220 casas do Minha Casa Minha Vida (unidades até R$ 240 mil) Potencial de valor total acima de R$ 52 milhões (venda + construção) Localização estratégica: 25 minutos de Maringá, com acesso facilitado pela rodovia PR-323 (duplicada) Região consolidada e com grande demanda habitacional Infraestrutura e características: Terreno levemente inclinado (construção facilitada) Tubulação e emissário pluvial já implantados Galeria de águas pluviais no final do lote Área institucional: 6.050 m² (exigência municipal) Sistema viário planejado: 17.340 m² | Asfalto: 10.350 m² 2.800 metros lineares de meio-fio Ideal para construtoras e investidores que buscam solidez, agilidade e excelente retorno, aproveitando o crescimento do município e a demanda do Minha Casa Minha Vida. Motivos para investir: Localização privilegiada, cidade em crescimento Proximidade com Maringá (25 min.) Estudo pré-aprovado Infraestrutura pronta para início das obras Possibilidade de rápida comercialização das unidades Aproveite esta chance de participar do desenvolvimento de Doutor Camargo e alavancar seus negócios! Entre em contato para mais informações! Vinicius Nicoletti