Terreno / Lote / Condomínio com 1 Quarto à venda, 40m² - Mãe ba

Este imóvel encontra-se ao lado da Unidade de Saúde da Família, em região consolidada, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. 🔹 Área do terreno: 350,00 m² 🔹 Área edificada: 40,00 m² Composta por: sala, cozinha, banheiro e 1 quarto. A edificação possui: 🔹Cobertura em laje pré-moldada com fechamento superior em telha de fibrocimento; 🔹Esquadrias em madeira; 🔹Estado de conservação regular; 🔹Portão de correr em ferro para garagem e portão social. 🔹O terreno é totalmente murado, com altura aproximada de 2,10 m, em topografia plana, oferecendo segurança, praticidade e facilidade para ampliações. Conta com infraestrutura urbana completa: ✔ Água ✔ Energia elétrica ✔ Drenagem ✔ Pavimentação 📌 Zoneamento urbano com uso misto (residencial/comercial) – ideal tanto para moradia quanto para instalação de pequenos comércios, consultórios, escritórios ou investimentos. *📄 Documentação: contrato de compra e venda, com início de regularização cartorária, permitindo financiamento posteriormente.* Imóvel com excelente localização, versatilidade de uso e grande potencial de aproveitamento do terreno. Ideal para quem deseja construir, ampliar ou investir em uma das regiões mais promissoras de Anchieta/ES. 💰R$ 320 MIL VENDA 💰R$ 1.200 LOCAÇÃO ANUAL Aceita troca por algo de interesse em caso de VENDA Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.