Terreno / Lote / Condomínio com 1 Quarto à venda, 1389m² - Parque Tijuca

Oportunidade Estratégica para Empreendimento Residencial em Maracanaú Excelente Terreno com 33.779,10 m² | Pau-Serrado (Rua Jaguaribe, 911) Se você busca a área ideal para desenvolver seu próximo projeto imobiliário de grande impacto, este terreno no bairro Pau-Serrado é a solução perfeita. Com dimensões generosas e localização estratégica em Maracanaú, a propriedade oferece alto potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Destaques do Imóvel Área Total: 33.779,10 m² Localização: Rua Jaguaribe, 911 Pau-Serrado, Maracanaú/CE Aptidão: Ideal para empreendimentos residenciais de médio/grande porte (loteamento, condomínio horizontal ou habitacional) Estudo de Viabilidade Disponível: Projeto preliminar elaborado considerando a capacidade construtiva, o perfil da área e o zoneamento local (conforme a Lei de Uso e Ocupação do Solo) Situação Jurídico-Documental: Parte do terreno possui 2 matrículas registradas, e a área remanescente encontra-se em fase final de regularização por processo de usucapião Por que investir nesta área? Escala e Geometria: Dimensões expressivas que garantem flexibilidade de layout urbano e arquitetônico. Segurança no Planejamento: O Estudo de Viabilidade prévio acelera a tomada de decisão do investidor e otimiza a aprovação do projeto junto aos órgãos municipais. Região em Expansão: Maracanaú é um dos polos de maior crescimento econômico e populacional da Região Metropolitana de Fortaleza, com demanda constante por novas opções residenciais. Sua empresa pronta para dar o próximo passo? Entre em contato para solicitar o material descritivo completo e o Estudo de Viabilidade Construtiva.