Terreno / Lote / Condomínio com 1 Quarto à venda, 986m² - São Pedro

Terreno à venda no Bairro São Pedro Juiz de Fora/MG, reúne localização estratégica, versatilidade de uso e excelente potencial de valorização. Situado em uma das áreas mais dinâmicas e movimentadas de Juiz de Fora, no tradicional bairro São Pedro, o terreno conta com uma configuração muito atrativa. Com 14,9 metros de frente para a Rua José Lorenço Kelmer e 12,8 metros de frente para a Rua Nossa Senhora de Fátima, o imóvel dispõe de saída para duas ruas de intenso fluxo de veículos e pedestres. Essa característica permite múltiplas possibilidades de acesso e visibilidade, algo extremamente valorizado no mercado imobiliário. Conta com projeto aprovado na Prefeitura de Juiz de Fora, para conclusão de 2 lojas já iniciadas. A localização é um dos maiores diferenciais: o terreno está próximo ao Posto Ipiranga, ao lado do Xinguara, ponto de referência consolidado na região, e a apenas 700m da Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF), que concentra milhares de estudantes, professores e visitantes diariamente. Essa vizinhança garante um público constante e diversificado, perfeito para atividades comerciais e empreendimentos que necessitam de alto fluxo de clientes. As dimensões do lote possibilitam projetos arrojados e de diferentes perfis. É uma excelente opção para quem deseja instalar lojas, bares, restaurantes, clínicas, escritórios ou outros tipos de comércio e serviços. Além disso, o terreno também se apresenta como uma oportunidade promissora para investidores do setor imobiliário que visam a construção de prédio residencial ou misto, aproveitando o crescimento contínuo da região e a valorização dos imóveis em seu entorno.