Terreno / Lote / Condomínio à venda, 91m² - Abranches

Casa Averbada com Terreno de 533m² no Abranches: Espaço, Conforto e Lazer Pertinho dos Parques. Casa Averbada com Terreno Excepcional no Abranches - Espaço, Segurança e Excelente Localização em Curitiba A combinação perfeita para quem busca a tranquilidade de um imóvel totalmente regularizado com a liberdade de um terreno de proporções raras na região. Ideal para quem valoriza espaço ao ar livre, conforto familiar e fácil acesso ao centro e aos melhores parques da cidade. Destaques do Imóvel Casa Averbada (91 m²): Totalmente regularizada, pronta para financiamento no banco de sua preferência e uso do FGTS. 3 Quartos: Ambientes aconchegantes com piso em parquet conservado e elegante. 2 Banheiros: Praticidade e conforto para o dia a dia da família. Edícula com Churrasqueira: O espaço perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais. Terreno Excepcional (533 m²): Dimensões de 13m x 41m. Um quintal amplo ideal para pets, projetos de jardinagem, piscina ou futuras ampliações. Localização Privilegiada e Conveniência Localizada na Rua Luiz Cavichiolo Primeiro, 288 - Abranches, Curitiba/PR, esta residência oferece facilidade de deslocamento e proximidade com serviços e lazer: Mobilidade Simplificada: Ponto de ônibus em frente ao imóvel e rápido acesso à Rua Mateus Leme (a apenas 1,3 km), garantindo ligação direta e rápida com o Centro. Estrutura Completa ao Redor: A 300 metros da Escola Municipal CEI Ulysses Silveira Guimarães e a 1,2 km de farmácias, mercados e serviços do bairro. Circuito Verde e Turístico: Viva cercado pela natureza e pelos principais cartões-postais da região norte: Parque Barreirinha: 2,1 km (5 min) Parque Tanguá: 2,3 km (5 min) Parque São Lourenço: 2,9 km (5 min) Ópera de Arame: 3,0 km (6 min) Valores e Condições Preço de Venda: R$ 580.000,00 IPTU Anual: R$ 1.111,00 Documentação: 100% em dia (Aceita Financiamento Bancário e FGTS) Visitas acompanhadas com agendamento prévio de 24 horas. Contato e Agendamento: Juliana Melo