Terreno / Lote / Condomínio à venda, 400000m² - Acarape/poço Escuro

PROPRIEDADE RURAL DE 40 HECTARES À VENDA CEARÁ R$ 300.000 | Rio Pacoti dentro da propriedade | Potencial para investimento rural e energético Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade rural com 40 hectares, localizada às margens da rodovia CE que liga Carapá a Cajuís, com acesso facilitado e características que favorecem diferentes possibilidades de exploração econômica. A propriedade possui um importante diferencial natural: o Rio Pacoti passa por dentro da área, oferecendo um atrativo para atividades rurais e agregando valor aos recursos naturais do imóvel. POTENCIAIS DE INVESTIMENTO * 1. Pecuária e criação de animais: área com potencial para criação de bovinos, caprinos, ovinos e outras atividades pecuárias, conforme as condições do terreno e a disponibilidade de áreas legalmente utilizáveis. * 2. Energia solar: a presença de linhas de transmissão de alta tensão em pontos da propriedade pode representar um diferencial para estudos de viabilidade de projetos de geração de energia solar, sujeitos à análise de conexão, restrições técnicas e aprovação dos órgãos competentes. * 3. Exploração de areia: possibilidade de avaliar a atividade de extração mineral, considerando as características do terreno e do material existente, mediante estudos técnicos, licenciamento ambiental e autorização da Agência Nacional de Mineração (ANM). DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE * 40 hectares de área rural. * Localização às margens de rodovia estadual. * Rio Pacoti atravessando a propriedade. * Linhas de transmissão de alta tensão em pontos da área. * Potencial para exploração agropecuária, energética e mineral, conforme a viabilidade técnica e legal de cada atividade. A presença das linhas de transmissão impõe restrições à construção de edificações e outras estruturas em determinadas faixas da propriedade. Por isso, o aproveitamento econômico deve considerar as áreas efetivamente disponíveis e as exigências de segurança aplicáveis. Uma oportunidade para investidores que buscam uma propriedade rural com recursos hídricos, acesso rodoviário e potencial para diferentes modalidades de exploração econômica. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Isaac Alves -