Terreno / Lote / Condomínio à venda, 2550m² - Açu da Torre

Sapiranga / Tronco B – Próximo à Praia do Forte Excelente oportunidade para investimento ou construção em uma das regiões que mais crescem no entorno de Praia do Forte. Terreno com 2.550 m² (30 x 85), já cercado, com topografia favorável e inserido em uma área em desenvolvimento, com construções ao redor e acesso consolidado. Características do terreno • Área total: 2.550 m² • Dimensão: 30m x 85m • Terreno cercado • Topografia favorável para construção • Poço de água (necessita reativação) • Padrão COELBA instalado (necessita religação) Diferenciais técnicos ️ Projeto ambiental previamente aprovado ️ Estudo arquitetônico inicial ️ IPTU 2026 quitado ️ Escritura compartilhada Sobre a localização – Tronco B / Sapiranga A região do Tronco B está inserida na área da Reserva Sapiranga, um dos principais vetores de crescimento de Praia do Forte. ️ A apenas 5 a 10 minutos da Praia do Forte ️ Forte crescimento de casas e condomínios ️ Ambiente natural preservado (mata, lagoa, tranquilidade) ️ Ruas amplas e acesso facilitado (conforme imagens) ️ Região com perfil crescente de moradia e veraneio Destaque para a vista para a lagoa e entorno verde, proporcionando um cenário diferenciado e valorização futura. Potencial do imóvel Ideal para: Construção de residência Implantação de vilage ou pequeno condomínio Investimento com foco em valorização ️ Região ainda com preço de entrada ️ Forte tendência de crescimento no médio prazo Valor de venda: R$ 480.000,00 Agende uma visita com: André Luiz Miranda Costa CRECI 29.957 www.andrecostacorretor.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: A1n1xzBSCtIC6DUM