Terreno / Lote / Condomínio à venda, 2154m² - Antilhas

🌊 Terreno à Venda – Pé na Água na Represa de Itupararanga/SP – Condomínio Antilhas – Ibiúna/SP 🌊 📍 Localização privilegiada dentro do Condomínio Antilhas, um dos mais tradicionais e procurados da represa! Acesso exclusivo à água e visual cinematográfico, ideal para quem busca lazer, segurança e contato com a natureza. ✨ Destaques do imóvel: ▪️ 15 metros de frente para a rua ▪️ 26,5 metros de frente para a represa – acesso direto à água ▪️ 55 metros de profundidade ▪️ Área útil de aproximadamente 1.150 m² fora da CBA ▪️ Localizado no Condomínio Antilhas – portaria, segurança e excelente vizinhança ▪️ Documentação em ordem – escriturado e registrado em cartório ▪️ Aceita financiamento bancário ▪️ Aceita permuta por veículos, mediante avaliação e interesse ▪️ A 35 km de Sorocaba/SP ▪️ A 100 km de São Paulo capital 🏡 Já possui uma casa flutuante montada na represa! Estrutura perfeita para descanso, lazer, pesca e passeios. Ideal para finais de semana ou para quem busca um estilo de vida mais leve e exclusivo. 🌳 Área arborizada, com muito verde, acesso asfaltado até o condomínio, vizinhança tranquila e excelente potencial para construção de chalé, casa de campo ou ponto comercial de lazer. 💧 Importante: A metragem informada refere-se exclusivamente à área fora da faixa da CBA (Compensação de Bem Ambiental), garantindo maior aproveitamento legal do terreno. 💰 Valor: R$ 1.100.000,00 📞 Baptista Corretor de Imóveis 📲 Paulo Lucio Baptista – CRECI SP 128850f – 📲 Bruno Mendes Baptista – CRECI SP 261751f | CNAI 48421 – #TerrenoNaRepresa #PéNaÁgua #RepresaItupararanga #TerrenoDeLazer #CasaFlutuante #FrenteParaRepresa #Escriturado #InvestimentoSeguro #BaptistaCorretorDeImóveis #NaturezaEPaz #TerrenoVistaPrivilegiada #PermutaPorCarros #AceitaFinanciamento #ChácaraNaRepresa #ImóveisSorocaba #RefúgioNaNatureza #LazerComConforto #VidaNaRepresa #OportunidadeÚnica #SeuLugarNoParaíso