Terreno / Lote / Condomínio à venda, 372m² - Atuba

Excelente oportunidade no bairro Atuba, em Curitiba. Este terreno de esquina conta com 372 m² de área total e está situado estrategicamente nos fundos da Leroy Merlin Atuba. A configuração do imóvel garante uma presença marcante na região, apresentando 25 metros de testada principal e 17,90 metros de testada secundária, o que proporciona ampla fachada, excelente iluminação natural e grande liberdade para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos. Totalmente limpo, plano e posicionado acima do nível da rua, o imóvel oferece vantagens operacionais e financeiras significativas, garantindo economia na fase de preparação da obra, drenagem eficiente e maior valorização ao longo do tempo. Além disso, o terreno está pronto para construir e não possui faixa não edificável de drenagem. Inserido no Polo Linha Verde (Zoneamento PÓLO-LV.1 Polo da Linha Verde Setor Norte P1), um dos eixos de maior desenvolvimento urbano da cidade, o lote dispõe de alto potencial construtivo. Trata-se de uma alternativa versátil e estratégica tanto para a construção de residências de alto padrão, sobrados ou condomínios residenciais, quanto para a implantação de clínicas, escritórios, estabelecimentos comerciais e prestação de serviços, consolidando-se como um investimento imobiliário de alta valorização. -