Terreno / Lote / Condomínio à venda, 11613m² - Augusto José Valente II

TERRENO DE 11.613,70 M² À VENDA EM POSSE-GO ÁREA ESTRATÉGICA PARA GRANDES EMPREENDIMENTOS Oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e grandes redes comerciais! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Posse-GO! Uma área de 11.613,70 m², estrategicamente localizada no Setor Augusto José Valente II, em uma região de destaque da cidade, com potencial para implantação de empreendimentos residenciais, comerciais e projetos de desenvolvimento imobiliário. Com localização de esquina, ampla extensão territorial e projeto de loteamento pré-aprovado, este terreno reúne características atrativas para investidores que buscam desenvolver projetos de grande porte ou ampliar seu patrimônio imobiliário. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Endereço: Esquina das Ruas 105 e 209 Setor Augusto José Valente II Posse/GO. Localização em região de destaque da cidade. Terreno de esquina, favorecendo diferentes possibilidades de acesso e aproveitamento. Área com potencial para desenvolvimento urbano e expansão comercial. Excelente alternativa para construtoras, incorporadoras e investidores. Dimensões favoráveis ao planejamento de empreendimentos de grande porte. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 11.613,70 m² Localização: Esquina das Ruas 105 e 209 Setor: Augusto José Valente II Projeto: Loteamento pré-aprovado Potencial de utilização: Residencial, comercial ou empreendimento misto, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. Diferencial: Grande extensão territorial em localização urbana estratégica. POTENCIAL PARA GRANDES EMPREENDIMENTOS A dimensão e a localização do terreno permitem estudar diferentes possibilidades de aproveitamento imobiliário, como: Loteamento residencial: Desenvolvimento de lotes destinados à comercialização e construção de moradias. Condomínio residencial: Implantação de empreendimento planejado, com infraestrutura e áreas comuns. Centro comercial: Construção de lojas, galerias e espaços para prestação de serviços. Supermercado ou atacarejo: Área com dimensões atrativas para grandes estabelecimentos comerciais. Empreendimento de uso misto: Integração de espaços residenciais e comerciais em um único projeto. Incorporação imobiliária: Desenvolvimento de projeto voltado à comercialização de unidades ou lotes. Importante: As possibilidades de utilização dependem de análise de viabilidade técnica, legislação urbanística, zoneamento e aprovações municipais. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PREÇO ABAIXO DA AVALIAÇÃO Valor de avaliação: R$ 13.292.799,30 VALOR DE VENDA: R$ 9.998.000,00 Diferença em relação à avaliação: R$ 3.294.799,30 Aproximadamente 24,8% abaixo do valor