Terreno / Lote / Condomínio à venda, 11642m² - Aventureiro

Excelente Oportunidade No Bairro Aventureiro !! Lindíssimo Terreno C/Área Total de 11.642,40 m2 Parte Aterrado e C/ Ótima Localização! Não Percam! Estuda Propostas! Lindíssimo terreno na Area Central do Bairro Aventureiro, denominado com área total de 11.642,40 m2, fazendo frente para a rua das flores e Bonito lindo com 36,00 metros e pelo lado esquerdo de quem da rua olha com 327,00 metros e pelo lado direito da rua de quem olha com 319,00 metros e travessao aos fundos com 36,00 metros, com a frente totalmente murado e o terreno com parte aterrado / contendo area de preservacao e area de cota 40 (quarenta) segue abaixo as informacoes + Rua Pavimentada ! Faixa Viária: Não! Area de Cota 40: Sim! Zoneamento: AUAC SA 04 / AUAPA SE 04 ! Potencial Construtivo altura: 03 Pavimentos! * Area de Vegetacao: 8.913,00 m2 / Area de Cota 40: 7.134,50 m2 * Area Util: 2.729,00 m2 / Area Edificavel: 2.144,00 m2 Poetencial Construtivo Norma 0469/2025 Area Maxima de Construcao Permitida: 7.249,47 m2 Próximo a Joyce Modas, Restaurante, Onibus, Colégio Jandira Davila, Caixa Economica, Academia, Sicredi, Milium, UPA Leste, Academia, Supermercado Cooper e Bistek l!!! Valor: R$ 1.590.000,00 (Um Milhao Quinhentos e Noventa Mil Reais) * Consultar Promocao !!! Imóvel totalmente Escriturado + Estudo Ambiental (Grupo Babitonga) Estuda Proposta! (Possibilidade em parte do valor em Permuta). Endereço: Rua das Flores e Bonito Lindo / Aventureiro Agostinho Dietrich Corretor de Imoveis Creci 2436 Endereco: Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro. -