Terreno de 672 m², bem localizado no bairro Bacacheri, a 350 m da Avenida Erasto Gaertner.

DADOS DO TERRENO:
TE1045-10
Localizado na Rua Maximino Zanon, 362, Bacacheri.
Área total do terreno: 672 m²
Medidas: Testada: 14,90 m²
Indicação Fiscal: 56.004.024
IPTU:
Zoneamento: ZR4.1 - ZONA RESIDENCIAL 4.
Sistema Viário: Normal.
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Coletiva.
Habitação Institucional.
Habitação Transitória 1.
Habitação Unifamiliar em série.
Usos permitidos não habitacionais:
Sede administrativa
Comércio e serviço vicinal, de bairro.
Comunitário 1.
Comunitário 2 – saúde e religioso.
Parâmetros de Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 ou 2,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Recuo frontal: 5m

Altura Máxima: 6 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.
Recuo Frontal: 5,00m
Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6, atendidos o mínimo de 2,50 m.
Estacionamento:
Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da SMU.
Recreação:
Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU.

A REGIÃO
Com diversas opções de comércio, serviços, parques e praças e clube de lazer, supermercados, postos de gasolina (4 min).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita permuta de imóvel de menor valor.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.