Terreno / Lote / Condomínio à venda, 999944m² - Bairro da Cruz

Área à venda 1.000.000 m² Lorena próxima à Dutra Quanto espaço um loteamento ou condomínio de habitação econômica precisa para sair do papel com escala? Esta área de cerca de 1.000.000 m², no bairro da Cruz, em Lorena, fica próxima da Rodovia Presidente Dutra e soma duas partes: aproximadamente 590.000 m² de área urbana plana e 410.000 m² de área rural. É terra suficiente para um projeto em várias fases. A parte urbana e plana é a que mais chama a atenção de incorporadores e loteadores, porque reduz o custo de terraplenagem e facilita a aprovação de um condomínio ou loteamento residencial. O perfil mais indicado é o de moradia de baixa renda, com lotes ou unidades voltadas a programas habitacionais. A parte rural pode seguir com uso agrícola ou ser reservada para expansão futura, conforme as diretrizes do município. Para quem é esta área? Loteadoras, incorporadoras de habitação econômica, construtoras que trabalham com programas habitacionais e investidores que buscam terra no eixo da Dutra. O proprietário avalia propostas de compra e também de parceria com incorporadora, o que abre espaço para modelos de negócio diferentes. Lorena fica no Vale do Paraíba, no trecho da Dutra entre São José dos Campos e o Rio de Janeiro, e é cidade universitária, com campus da USP voltado à engenharia. O acesso direto à rodovia liga a área às cidades vizinhas, como Guaratinguetá e Cachoeira Paulista, e aos dois maiores mercados do país. Quer receber a planta, a matrícula e conversar sobre o modelo de negócio que faz sentido para você? Fale com a i9vale e agende uma visita à área em Lorena com o nosso time. -