Lote em Condomínio Fechado para Venda no bairro IPORANGA, localizado na cidade de Guarujá SP, situado na zona Sul, região PARTE BAIXA. Área Total de 1.220,00 m, Área do Terreno com 1.220,00 m. IPTU R$ 1.176,77, Valor do Condomínio R$ 3.486,00. - Rua sem saída, praticamente com movimento, apenas dos moradores - O terreno fica na parte plana da rua (antes da subida), facilitando caminhadas à pé para a praia e dentro do Condomínio - Os fundos do terreno não tem vizinhos. A divisa é direta na mata atlântica Já possui projetoplanta de construção com: - licença ambiental, aprovada pela CETESB - aprovação da Administração de Iporanga - alvará de construção aprovado pela prefeitura do Guarujá - Terreno, já com relógioligação elétrica - Terreno desmatado e cercado, na área aprovada para a construção (mancha) Descritivo do Projeto Arquitetônico - Local : Rua 16, Lote 05, Quadra 43, Loteamento Iporanga, Guarujá-SP - Alvará de Construção 00792021 emitido em 05032021 - Área Construida: 713,60m2 - Terreno 1.220 m2 - Licença CETESB 00000334602020 SUBSOLO - Vagas p 05 veículos - Elevador - Escada - Lavanderia, Depósito - Dormit. Funcion. 01, com Banho - Dormit. Funcion. 02, com Copa e Banho PAVIMENTO TÉRREO - Vestíbulo Social - Living - Sacada - Elevador - Sala Jantar - CopaCozinha - Lavabo Social - Sala - Home-Theater - Escada - Despensa - WC Serviço - Suite 01 c sacada - Suite 02 c sacada, PAVIMENTO SUPERIOR - Suite 03 c sacada - Suite 04 c sacada - Suite 05 c sacada - Suite Master 06 c sacada, SOBRE-PISO - Elevador - Lavabo Social - Espaço Gourmet - Piscina. nn - OBSERVAÇÕES: As imagens sao do projeto arquitetonico em 3D -