Terreno / Lote / Condomínio à venda, 4088m² - Benfica

Apresentamos uma oportunidade de escala corporativa e investimento imobiliário em uma das vias arteriais mais estratégicas de Fortaleza. Situado na Avenida Domingos Olímpio, nº 157, este mega terreno com mais de 4.000 m² de área total destaca-se pelo seu altíssimo potencial de desenvolvimento comercial, institucional ou imobiliário (retrofit ou novas construções). A localização garante grande visibilidade, fluxo intenso de veículos e pedestres, além de conexão rápida com os principais eixos viários da cidade, ligando o Centro, Benfica, Aldeota e Dionísio Torres. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 4.088,00 m² Área Construída Existente: 2.520,94 m² Frente Ampla: Excelente testada para a Avenida Domingos Olímpio, proporcionando máxima visibilidade e impacto visual; Estrutura: Amplo pátio e edificações adaptáveis para grandes operações comerciais, galpões, centros de distribuição, sedes corporativas, instituições de ensino ou saúde. Destaques & Potencial de Investimento: Vocação Imobiliária: Perfeito para grandes projetos comerciais (supermercados, concessionárias, hospitais, retrofit) ou incorporação residencial/mista de grande porte; Localização Privilegiada: Ponto consolidado próximo a universidades, órgãos públicos, bancos e polos de serviços; Acessibilidade: Fácil manobra e acesso para veículos leves e pesados.