O imóvel caracteriza-se como prédio comercial/industrial construído em alvenaria e estrutura metálica. A área é composta de um prédio administrativo, alojamento, banheiros e refeitório e o restante área livre para novas edificações.

Área de 10.000 m² em frente à Rodovia Presidente Dutra, km 265, sentido São Paulo - Rio de Janeiro. Localizada próximo ao trevo de acesso à Volta Redonda - RJ, com acesso à Rodovia BR - 393.

O terreno tem entrada pela Rua 2, situado na esquina com a Av. A, que é o acesso paralelo à Dutra.

Localização excelente, no eixo Rio/São Paulo/Minas; 7 km da Vila Santa Cecilia/Volta Redonda; 127 km do Rio de Janeiro; 309 km de São Paulo; 197 km de Juiz de Fora/MG.

Certamente, a localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra e aos acessos principais faz desse imóvel uma excelente escolha para empresas, proporcionando uma logística favorável no eixo Rio/São Paulo/Minas. A proximidade com importantes centros urbanos e a facilidade de acesso contribuem para a atratividade desse espaço para fins comerciais e industriais.