Terreno / Lote / Condomínio à venda, 55000m² - Guaxinduva

Terreno rural com área total de 55.000 m², ideal para agricultura, investimento ou para quem busca viver próximo à natureza - Frente com 77 metros para rua totalmente pavimentada, com acesso asfaltado desde a Rodovia Dom Pedro I até a entrada do imóvel - Infraestrutura urbana disponível, com energia elétrica instalada e transporte público próximo ao local - Topografia variada, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento do espaço - Rio corta a propriedade, agregando charme e potencial hídrico à área - Localização privilegiada em Bom Jesus dos Perdões, com fácil acesso pela Rodovia Dom Pedro I - A apenas 5 minutos do centro da cidade e a 15 minutos de Piracaia, Atibaia e Nazaré Paulista - Região com abundante natureza, tranquilidade, ar puro e uma vista deslumbrante - Documentação regularizada, pronta para negociação - Excelente oportunidade para investir ou realizar o sonho de viver em um pedaço privilegiado do interior paulista Com clima ameno, chuvas bem distribuídas e solo fértil, este terreno é ideal para agricultura familiar, cultivo de hortaliças, frutas, flores e até produção orgânica. A logística é um diferencial: acesso rápido à Rodovia Dom Pedro I, proximidade com centros consumidores como Atibaia e São Paulo, e presença de transportadoras e armazéns na região. Perfeito também para criação de animais, agroindústria ou turismo rural. Invista em qualidade de vida, produtividade e valorização. Terreno rural à venda com infraestrutura, localização estratégica e alto potencial agrícola. Uma oportunidade única no interior de São Paulo! Atenção, a lei municipal permite transformar esta área em urbana e sendo assim é possível apresentar projetos de condomínio e area residencial