Terreno / Lote / Condomínio à venda, 360m² - Boqueirão

- Área Total: 360m² (Dimensões de 12m x 30m) - Localização: Bairro Boqueirão, Passo Fundo/RS Rua pavimentada em área serena e valorizada - Orientação Solar: Posição Nordeste (excelente iluminação natural e ventilação constante) - Potencial do Imóvel: Espaço amplo e versátil, ideal para projetos residenciais ou comércio de bairro - Conveniência no Entorno: Proximidade imediata a escolas, serviços e transporte público - Diferencial: Terreno em ótimas condições, alta taxa de valorização e preço irresistível de mercado! Se você está em busca de uma oportunidade singular no mercado imobiliário de Passo Fundo, este terreno de 360m² localizado no cobiçado bairro Boqueirão reúne todas as características necessárias para um investimento seguro e rentável ou para a construção do seu próximo projeto de vida. Com dimensões generosas de 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, o lote oferece uma planta retangular perfeita para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos imponentes e bem distribuídos. Seja para erguer uma residência espaçosa com área de lazer e garagem, ou para implantar um estabelecimento comercial focado no atendimento às necessidades do bairro, o imóvel destaca-se por sua flexibilidade e amplo aproveitamento de solo. Um dos maiores diferenciais técnicos deste imóvel é a sua orientação solar Nordeste. Esta posição garante que o futuro empreendimento receba o cobiçado sol da manhã e desfrute de uma ventilação cruzada natural, proporcionando conforto térmico, economia de energia e ambientes internos muito mais saudáveis e iluminados. Situado em uma rua pavimentada, calma e serena, o terreno alia a tranquilidade de uma vizinhança residencial à praticidade do dia a dia. A infraestrutura do entorno é completa e consolidada, contando com acesso rápido a escolas de qualidade, comércios variados e linhas de transporte público a poucos passos de distância, garantindo agilidade no deslocamento diário de toda a família ou dos seus futuros clientes. Passo Fundo se consolida cada vez mais como um dos principais polos de desenvolvimento e qualidade de vida do Rio Grande do Sul. Adquirir um imóvel com essa metragem, topografia favorável e orientação solar privilegiada no bairro Boqueirão é a garantia de um patrimônio sólido com constante curva de valorização. Não deixe passar esta oportunidade de adquirir um terreno completo com excelente custo-benefício. Entre em contato hoje mesmo com a nossa equipe de especialistas, solicite mais informações e agende a sua visita para conhecer de perto o local do seu futuro empreendimento!