Localizado na rua Concordia 177, Bairro Borda do Campo.
O terreno está estrategicamente localizado em uma região residencial tranquila e bem estabelecida, oferecendo comodidade e conveniência aos moradores.
Acesso facilitado a serviços, comércios, escolas e vias de transporte público, garantindo praticidade no dia a dia.
Características do Terreno:

Área total do terreno: 705 metros quadrados.
Terreno amplo e regular, com potencial para diversas possibilidades de construção ou investimento.
Frente para a rua, proporcionando fácil acesso e visibilidade.

Descrição das Casas:
O terreno abriga duas casas que necessitam de reforma, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores ou pessoas que buscam um projeto de renovação.
Cada casa possui uma distribuição de espaços a ser repensada, incluindo quartos, banheiros, salas de estar, cozinhas e áreas de serviço.
Ambientes com potencial para serem revitalizados e transformados em espaços modernos e confortáveis.
Potencialidades:

Ideal para investidores ou empreendedores que buscam uma propriedade para reformar e valorizar.
Potencial de retorno sobre o investimento através da revitalização das casas e posterior venda ou aluguel.
Espaço suficiente para a construção de áreas de lazer, jardins ou outras estruturas complementares após a reforma.
Observações Adicionais:

Documentação regularizada, garantindo segurança jurídica na transação.
Bairro consolidado e em constante valorização, oferecendo um ambiente familiar e acolhedor.
Potencial de valorização do imóvel após a conclusão das reformas.

Distancia a considerar:
Vias próximas: BR 277 – 3 minutos
Panificadora Bel Pani - 2 minutos
Supermercado JF - 2 minutos
Restaurante Sabor Sul 3 minutos
Hospital São José 25 minutos
Unidade de saúde Borda do Campo - 2 minutos
Farmácia Desconto Fácil - 2 minutos
Banco- Caixa Econômica - 3 minutos

Contato:
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este terreno único.

Aceita apartamento como parte de pagamento

Fábio dos Santos
CRECI 45600