Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1779m² - Bosque do Vianna

Excelente terreno de 1.779 m², localizado em um dos condomínios de alto padrão mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, em Cotia/SP. O condomínio está situado na região do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Vianna, oferecendo localização estratégica, segurança, privacidade e fácil acesso aos principais serviços e conveniências da região. O lote está localizado na parte central do condomínio, afastado do perímetro, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Possui terreno alto e plano, ideal para a implantação de um projeto residencial sofisticado. O imóvel conta com PROJETO APROVADO para uma residência moderna e contemporânea, desenvolvido pela HUS Arquitetos, do arquiteto Marcelo Wendell. O projeto contempla 1.063,58 m² de área construída, distribuídos de forma integrada e funcional, com praticamente toda a área principal da residência em um único pavimento. A proposta arquitetônica contempla 3 suítes, 2 escritórios, amplas áreas sociais e de lazer, piscina, sauna, home theater, brinquedoteca e SPA. Distribuição do projeto: Pavimento inferior: Área técnica, área de serviço e depósito. Pavimento térreo: Amplas áreas sociais e de lazer, suítes, escritórios, cozinha e lavanderia. Pavimento superior: Home theater, brinquedoteca e SPA. O valor de venda do lote contempla o PROJETO APROVADO, que será cedido ao comprador juntamente com toda a documentação pertinente. Imagens do projeto estão disponíveis no anúncio e a documentação em formato PDF poderá ser apresentada aos interessados. O projeto prevê prazo estimado de execução de 40 semanas, com orçamento de aproximadamente R$ 2 milhões, conforme proposta técnica comercial da C3F Engenharia. Condições previstas: 10% de sinal e saldo em 40 parcelas semanais. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano e bem localizado em condomínio de alto padrão, já acompanhado de um projeto arquitetônico aprovado para uma residência contemporânea de grande porte. Chave do anúncio: 1pBIdsYkNdUhRMRN