Terreno / Lote / Condomínio à venda, 155m² - Campeche

Terreno amplo de 3.652,09 m² (plano e murado) com casa de alvenaria de aproximadamente 155,40 m², com 3 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros, na principal via de acesso ao Ribeirão da Ilha. Localização de excelente conveniência, próxima a comércio local (supermercado, pet shop, igrejas, agropecuária, clubes), com fácil acesso ao Centro da cidade, ao Aeroporto e às praias do Leste e Sul da Ilha — Centro a 17,8 km, Aeroporto a 8,9 km, Lagoa do Peri a 5,2 km e praias como Campeche, Armação e Pântano do Sul a até 12 km. O terreno possui zoneamento AMS-3.5 (uso misto, com possibilidade de até 3 pavimentos e aproveitamento de 50% da área) — ótima opção para projetos residenciais, comerciais ou condomínios. Informações importantes: o imóvel precisa de reformas e possui escritura de posse antiga, com processo de usucapião em andamento — por isso, não é financiável no momento. Venda à vista, aberta para negociação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.