Terreno / Lote / Condomínio à venda, 457m² - Campeche

Uma oportunidade para construir ou investir no Campeche Se você procura um terreno com boa localização e potencial construtivo em uma das regiões mais desejadas do Sul da Ilha, vale conhecer esta oportunidade na Rua Huberto Rohden, no Campeche. Com 457 m² de área total e dimensões de aproximadamente 15 m x 30,50 m, o imóvel apresenta características que podem atender tanto a projetos residenciais quanto a estratégias de investimento. Viabilidade e potencial construtivo O terreno possui viabilidade residencial ARP 2.5, conforme consulta de viabilidade automatizada emitida em 2026, vinculada ao cadastro técnico da Prefeitura de Florianópolis. Entre as características informadas: Área total de 457 m² Dimensões de aproximadamente 15 m x 30,50 m Possibilidade de até 2 pavimentos padrão Taxa de ocupação de 50% Inserção em AEIS - Área Especial de Interesse Social, característica que pode estar relacionada a incentivos urbanísticos para projetos específicos A consulta de viabilidade é um diferencial importante para quem pretende avaliar previamente as possibilidades de utilização do terreno. Localização estratégica Situado no distrito do Campeche, o terreno possui fácil acesso pela SC-405, permitindo conexão com diferentes pontos da região. Uma localização interessante para quem deseja acompanhar o crescimento e desenvolvimento do bairro. Informações importantes Imóvel de posse Consulta de viabilidade automatizada emitida em 2026 Cadastro técnico vinculado à Prefeitura de Florianópolis Não se trata de imóvel financiável nas condições convencionais de aquisição Condição de negociação O proprietário analisa propostas envolvendo imóvel de menor valor como parte do pagamento. Este terreno é para você? Se você é investidor, construtor ou está procurando uma área no Campeche para desenvolver um projeto, esta pode ser uma oportunidade para colocar no seu radar. Clique em "Enviar Mensagem" e fale comigo. Posso apresentar as informações disponíveis sobre o terreno, a viabilidade e as condições de negociação para você avaliar se o imóvel faz sentido para o seu projeto. Terreno de 457 m² + ARP 2.5 + possibilidade de 2 pavimentos + localização no Campeche. Conheça esta oportunidade.