Terreno / Lote / Condomínio à venda, 2996m² - Capuava

Terreno para incorporação imobiliária com projeto aprovado na Prefeitura de Embu das Artes e alvará de obra válido até maio de 2027, pronto para iniciar a construção. A propriedade possui 2.996 m² de área, com frente de 100 metros e laterais de 30 metros. O meio ambiente encontra-se livre de vegetação, facilitando o início imediato dos trabalhos. O projeto aprovado prevê um condomínio fechado com muros altos, totalizando 10 sobrados implantados em rua interna com 8 metros de largura conforme a legislação do Embu das Artes. O empreendimento oferecerá infraestrutura completa com salão de festas dotado de cozinha e banheiro, além de uma reserva de mata nativa própria. O condomínio será implantado em rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança aos futuros moradores, e localiza-se em área afastada, circundada por casas e chácaras. Cada unidade será um sobrado com 91,60 m² de área construída, contendo 3 dormitórios sendo uma suíte com vista para os Arautos do Evangelho de Cotia, 2 banheiros, 1 lavabo, quintal individual com mais de 30 m² e 2 vagas descobertas para veículos. Capuava é um bairro bem estruturado de Embu das Artes, com acesso facilitado pela Estrada do Capuava e pela Passagem Paineiras, beneficiando-se da proximidade a comércios, serviços, escolas e demais equipamentos urbanos. A região combina características residenciais tranquilas com boa infraestrutura viária, atraindo tanto famílias quanto investidores imobiliários em busca de oportunidades de desenvolvimento. A documentação encontra-se 100% regularizada, incluindo projeto aprovado e alvará de obra. O imóvel permite financiamento bancário e estuda permuta de até 50% do valor. #TerrenoEmbudasArtes #PassagemPaineiras #Capuava #IncorporaçãoImobiliária #TerrenoComProjetoAprovado #Condomínio #ProjetoAprovado #VendaSP Observação: As informações, valores e disponibilidade contidos neste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A CoBenS reserva-se o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou atualização por parte de parceiros e proprietários.