Terreno / Lote / Condomínio à venda, 178m² - Caputera

Apresentamos uma das últimas e mais estratégicas áreas de expansão urbana na cobiçada Zona Sul de Sorocaba, localizada na Rua Antônio Paes (antigo Ramal 1 - Área G), no bairro Caputera. Uma região consolidada por condomínios de alto padrão e em pleno vetor de valorização. Dados Técnicos do Imóvel: • Área Total: 178.400 m² • Aproveitamento: 70% de área útil aproveitável (30% de Área de Preservação Permanente - APP) • Zoneamento: Zona de Chácaras Urbanas. Permite o parcelamento em lotes mínimos de 1.000 m² ou a construção de residências/casas de qualquer tamanho. • Segurança Jurídica: Escritura e Matrícula 100% regularizadas e Certidão de Uso do Solo totalmente atualizada. Localização Estratégica e Pontos de Referência: • A apenas 750 metros dos renomados condomínios Vale do Apoenã, Itaimbé, Morro Alto, Condomínio Imperial e Residencial Bela Vista. • A 500 metros do Rancho da Pesca (esquina com a Estrada Maria Dolores Piaia Lorato). • Faz divisa direta com o loteamento Julio & Julio e fica anexo à Pedreira.