Terreno / Lote / Condomínio à venda, 5133m² - Cascatinha

Localização estratégica, amplitude e natureza em uma propriedade com possibilidades para quem busca construir ou investir. Na Avenida Cândido Hartmann, nº 2.826, no Cascatinha, este terreno reúne 5.133,14 m² de área total em um endereço próximo ao Parque Barigui, com fácil acesso a serviços e às principais regiões de Curitiba. Sua dimensão oferece uma oportunidade para desenvolver um projeto que valorize o espaço, a privacidade e a integração com a paisagem. A vegetação presente no terreno pode compor uma arquitetura que conecte os ambientes à natureza e preserve o caráter reservado da propriedade. Para quem procura potencial construtivo, a combinação entre área e localização merece atenção. O aproveitamento do terreno deve ser estudado conforme os parâmetros do zoneamento ZR1.1, as condições do imóvel e as exigências ambientais, permitindo avaliar a viabilidade do projeto pretendido. Características do terreno: Área total: 5.133,14 m² Frente para a Avenida Cândido Hartmann: 18,05 m Lateral direita: 117,01 m Lateral esquerda: 151,43 m, em linha irregular Fundos: aproximadamente 35,80 m Zoneamento informado: ZR1.1 – Zona Residencial 1 Uma opção para quem deseja construir com espaço e privacidade perto do Parque Barigui ou busca uma área para avaliar novas possibilidades de investimento. Obs.: IPTU isento Converse com a SIS3 para conhecer o terreno e analisar sua adequação ao seu projeto.