Terreno / Lote / Condomínio à venda, 342m² - Cem Braças

Excelente oportunidade de investimento e construção em Armação dos Búzios! Se você busca um terreno com localização estratégica, topografia favorável e excelente potencial construtivo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no bairro Capão, em Armação dos Búzios, este terreno reúne características ideais tanto para investidores quanto para quem deseja construir uma residência personalizada em uma das regiões mais desejadas do litoral fluminense. Com 342 m² de área total e classificação urbanística ZR40, o imóvel oferece excelentes possibilidades de aproveitamento, aliando versatilidade construtiva e potencial de valorização. Sua topografia favorável, dimensões regulares e área arborizada, com árvores frutíferas, proporcionam um ambiente agradável e diversas possibilidades para desenvolver um projeto arquitetônico exclusivo. Outro diferencial é estar situado em rua pública, em uma região predominantemente residencial e tranquila, sem cobrança de taxas condominiais. Características do terreno: - Área total: 342 m²; - Testada (frente): 9 metros; - Lateral: 38 metros; - Zoneamento: ZR40; - Topografia favorável; - Terreno arborizado, com árvores frutíferas; - Rua pública; - Sem taxas condominiais. - Localização e potencial de valorização O bairro Capão oferece uma combinação interessante entre tranquilidade residencial, contato com a natureza e acesso aos principais atrativos de Armação dos Búzios. A localização proporciona praticidade no deslocamento para as praias, o comércio e os serviços da região, tornando o terreno uma excelente alternativa para quem deseja investir ou construir em um destino reconhecido nacional e internacionalmente. Valor: R$ 152.000,00 Uma oportunidade para construir e investir! Seja para desenvolver um projeto residencial exclusivo ou investir em uma região com potencial de crescimento, este terreno oferece uma excelente oportunidade de aquisição em Armação dos Búzios. Entre em contato para obter mais informações e agende sua visita. Conheça de perto todo o potencial deste imóvel! BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!