Terreno / Lote / Condomínio à venda, 170m² - Centro

Oportunidade para Investidores Terreno Comercial no Centro de Araruna/PR Frente ampla em avenida principal com alto fluxo e grande visibilidade! - Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtores! Este terreno está localizado em uma das principais vias de Araruna, com características ideais para implantação de empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. Destaques estratégicos para investimento: - Área total de 690,00 m² - 23 metros de frente para avenida principal - 30 metros de profundidade - Duas construções existentes, sendo uma com cerca de 170 m², que podem ser reformadas ou demolidas para novo projeto - Terreno plano, pronto para receber construções verticais ou horizontais Zoneamento permite múltiplas utilizações: Salas comerciais, clínicas ou lojas Edifícios residenciais ou mistos Moradias multifamiliares ou studios para locação Localização privilegiada: - Centro da cidade, em região valorizada - Fluxo intenso de veículos e pedestres diariamente - Rodeado por comércios, serviços e infraestrutura urbana completa Potencial de retorno elevado, seja com venda, locação ou valorização futura. Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Mais informações e agendamento de visita: WhatsApp: www.grupogrola.com.br Instagram: grolacorretora Grola Negócios Imobiliários CRECI 8411J Soluções inteligentes para investidores visionários.