Terreno / Lote / Condomínio à venda, 300m² - Centro

300 m (12 x 25 m) no Centro Venda: R$ 2.200.000,00 vista. Proprietrio analisa propostas. Explore o potencial para galpo comercial, oficina mecnica e studios. As imagens do terreno limpo e das construes propostas so simulaes meramente ilustrativas; no retratam o estado atual nem projetos aprovados. Consulte tambm as fotos reais. Qualquer implantao depende de estudo de viabilidade, zoneamento e aprovao dos rgos competentes. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA TERRENO DE 300 m² NO CENTRO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ RUA 3030 12 METROS DE FRENTE LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, VERSATILIDADE E EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! A NN Brokers apresenta, com EXCLUSIVIDADE DE VENDA, uma excelente oportunidade para investidores, construtores, incorporadores e empresários que procuram um terreno bem localizado no Centro de Balneário Camboriú. Situado na Rua 3030, nº 176, o imóvel possui 300 m² de área total, com dimensões de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, oferecendo uma configuração versátil para diferentes projetos imobiliários e comerciais. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total de 300 m² 12 metros de frente 25 metros de profundidade Topografia aparentemente plana Excelente testada para aproveitamento arquitetônico Região urbana consolidada Infraestrutura de comércio e serviços no entorno Potencial para diferentes modalidades de investimento Comercialização exclusiva pela NN Brokers POTENCIAL DE IMPLANTAÇÃO E INVESTIMENTO A configuração do terreno permite estudar diferentes alternativas de aproveitamento, entre elas: Residencial de studios: possibilidade de desenvolvimento de unidades compactas para venda ou renda imobiliária. Residências de alto padrão: projeto de casas contemporâneas ou unidades geminadas. Edificação comercial: implantação de lojas, showroom ou espaços para empresas e prestadores de serviços. Galpão comercial: alternativa para empresas que necessitam de instalações próprias ou investidores interessados em renda locatícia. Centro automotivo ou serviços especializados: possibilidade de projeto comercial direcionado a atividades compatíveis com a região. Importante: as alternativas apresentadas são possibilidades preliminares de estudo, condicionadas à consulta de viabilidade, ao zoneamento, aos índices urbanísticos e às aprovações dos órgãos competentes. LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALOR Localizado em uma região consolidada do Centro de Balneário Camboriú, o terreno oferece posicionamento estratégico para projetos residenciais e comerciais. Região com presença de imóveis residenciais e atividades comerciais Proximidade de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais Acesso à malha viária urbana de Balneário Camboriú &