Terreno / Lote / Condomínio à venda, 372m² - Centro

terreno a venda no centro de Canoas com excelente localização e grande potencial residencial ou comercial. Terreno limpo com área total de 372 m2 medindo 11,50 metros de frente por aproximadamente 30 metros de profundidade em uma das laterais, pronto para construir. O imóvel conta com poste de luz instalado e esta situado em rua tranquila de baixo fluxo, proporcionando privacidade e fácil acesso. Localização estratégica a poucos metros do Canoas Shopping e com rápido acesso a BR 116, estando no coração do centro de Canoas e próximo a comércios, serviços e principais vias da cidade. Área considerada mista, permitindo construção para moradia ou instalação de escritório, consultório ou outras atividades profissionais. Excelente oportunidade para quem busca investir no Centro de Canoas, unindo visibilidade, praticidade e qualidade de localização.