Terreno / Lote / Condomínio à venda, 478m² - Centro

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um amplo terreno localizado no coração do Centro de Canoas, com 480m² (11m de frente e 44m de profundidade). Este espaço é ideal para quem busca construir ou expandir seus negócios, oferecendo a possibilidade de edificação de mais de dois pavimentos, conforme a viabilidade do local. O terreno já conta com uma casa de dois dormitórios, perfeita para moradia ou para ser utilizada como apoio durante a construção. Além disso, possui duas vagas cobertas e um salão com churrasqueira, proporcionando conforto e praticidade para momentos de lazer. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, com fácil acesso a toda a área comercial do centro, garantindo mobilidade para todos os pontos da cidade e região. O bairro é valorizado e está em uma das partes mais altas de Canoas, o que agrega ainda mais valor ao seu investimento. Características do Imóvel: Tipo: Terreno Área Total: 480m² Localização: Centro, Canoas - RS Vagas de Garagem: 2 IPTU: R$ 1.500,00 Venda: R$ 800.000,00 Não perca a chance de conhecer este imóvel que combina espaço, localização e potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita para descobrir tudo que este terreno pode oferecer!