Terreno / Lote / Condomínio à venda, 448m² - Centro

Se você busca localização estratégica e potencial construtivo diferenciado, esta é uma oportunidade no coração de Curitiba. Terreno com 448 m², situado em região central, próximo à Rua Mariano Torres, inserido em zoneamento ZC.1 – Zona Central, permitindo aproveitamento inteligente para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Uma excelente opção para incorporadoras, investidores e construtores que desejam atuar em uma das regiões mais consolidadas da cidade. 📍 Localização Estratégica Imóvel com fácil acesso às principais vias da região central: Próximo à Rua Mariano Torres A poucos minutos da Jardim Botânico de Curitiba Fácil acesso à Avenida Visconde de Guarapuava Próximo à Avenida Marechal Deodoro Região com infraestrutura completa: transporte público, universidades, comércios, serviços e alta circulação. 📐 Informações Técnicas Área total: 448 m² Inscrição imobiliária: .0120.00 Zoneamento: ZC.1 – Zona Central* Potencial construtivo conforme CIL vigente Indicado para construção vertical 💼 Diferenciais do Investimento ✔ Endereço central consolidado ✔ Alta liquidez e valorização ✔ Versatilidade de uso (residencial, comercial ou misto) ✔ Excelente opção para desenvolvimento imobiliário 📲 Entre em contato com a Exon Imóveis para análise de viabilidade e mais informações. Exon Imóveis Seu imóvel é nosso compromisso. Código do Anúncio: 5501_NX2510760E