Terreno / Lote / Condomínio à venda, 12247m² - Centro

OPORTUNIDADE RARA E PRONTA PARA CONSTRUIR | MÁXIMO APROVEITAMENTO E RENTABILIDADE Se você procura o local ideal para expandir seus negócios, investir em renda passiva ou erguer um grande empreendimento imobiliário, este terreno é a escolha estratégica perfeita. Localizado em zona de altíssimo potencial de valorização, ele reúne as melhores vantagens urbanísticas e operacionais do mercado. POR QUE ESTE É O MELHOR INVESTIMENTO PARA SEU NEGÓCIO? Aproveitamento Total (100% Edificável): Enquadrado no zoneamento laranja do mapa municipal, este terreno permite explorar 100% da sua área útil zero desperdício de espaço e retorno máximo sobre o investimento por metro quadrado. Infraestrutura Próxima e Descomplicada: Rede de esgoto disponível a apenas 100 metros do local, facilitando o saneamento e reduzindo custos operacionais de obra. Versatilidade Multiuso Sem Igual: Industrial: Ideal para galpões e centros logísticos. Comercial: Perfeito para grandes salões e complexos comerciais. Residencial: Liberdade para construir de casas a prédios de até 10 andares. PRONTO PARA INICIAR: POUPE MESES DE BUROCRACIA E CUSTOS! Economize tempo e capital com um projeto que já está passos à frente: Projeto de Galpão de 2.000 m² já aprovado. Alvará de Construção APROVADO. Alvará de Movimentação de Terra APROVADO com fase final de terraplanagem em andamento. Você não compra apenas a terra: compra a velocidade de começar a construir imediatamente sem entraves prefeitura a fora. CONDIÇÕES FACILITADAS DE NEGOCIAÇÃO Aberto a propostas flexíveis para viabilizar seu negócio: Permuta aceita em: Casas ou apartamentos Salões comerciais para geração de renda Veículos (a partir de R$ 100.000,00) Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira CRECI: 189948