Terreno / Lote / Condomínio à venda, 2519m² - Centro

TERRENO À VENDA EM ERECHIM, NA RUA PERNAMBUCO PRATICAMENTE NA ÁREA CENTRAL FICA LOCALIZADO PRÓXIMO AO MERCADO DDC, PECCIN, ESCOLA CARAS PINTADAS, BEM AO LADO DO TIRELLO, 5 MIN DA PREFEITURA TAMANHO 2.519M TERRENO PLANO DOC. 100% IDEAL PARA: COLOCAÇÃO DE EMPRESA CENTRO LOGÍSTICO DISTRIBUIDORAS COMÉRCIOS CONDOMÍNIOS (VERTICAIS, HORIZONTAIS) PAVILHÕES LOGÍSTICOS NESTE TERRENO ATUALMENTE ESTÁ CONTIDO 2 MORADIAS ANTIGAS E UM GALPÃO CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: PLANO DIRETOR(UR4): ÍNDICE DE APROVEITAMENTO: 3,5 TX DE OCUPAÇÃO: 80% ALTURA DE EDIFICAÇÃO: 6 PAVIMENTO, LIMITANDO A 21 DE ALTURA VALOR: 1,6 MILHÕES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Descubra a oportunidade perfeita com este magnífico terreno localizado na desejada região de Linho, Erechim, no coração do Rio Grande do Sul. Oferecendo o melhor em localização e potencial de investimento, este terreno de generosos 2.519 metros quadrados está disponível em Ótimo Preço e é ideal para quem deseja construir um futuro promissor. Construído em dezembro de 1999 e atualmente Ocupado pelo Proprietário, este terreno possui permissão de construção, proporcionando uma excelente oportunidade para futuros desenvolvimentos. Situado em uma área residencial no Centro da cidade, o terreno oferece um ambiente urbano dinâmico, com acesso fácil às principais rotas, transporte público e comodidades essenciais. Entre as características encantadoras, o terreno é agraciado com um Jardim amplo, Garagem prática, e é Pet-Friendly. Sua Construção Antiga harmoniza com os materiais naturais como Madeira, Pedra e Terra, criando uma conexão única com a natureza. Outras características notáveis incluem a área gramada e a Aceitação de Permuta, tornando-o ainda mais atraente para investidores e compradores específicos. Os arredores são vibrantes, com proximidade à Igreja, escolas, lojas, transporte público, parque, e uma Praça encantadora. Além disso, a localização estratégica na Rua Pernambuco, ao lado do Tirello, garante boa visibilidade e fácil acesso, além de estar numa rua asfaltada que conecta o local ao Norte com vistas abertas e uma excelente coleta seletiva de lixo. Não perca esta chance única de investir em um terreno de destaque em Erechim, na próspera Região Sul do Brasil. Entre em contato hoje e descubra como este local excepcional pode ser o palco para sua próxima grande realização!