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Venda

R$ 80.000.000

Condomínionão informado

IPTUnão informado

  • 3000 m²

Endereço

Avenida Maranhão, 159 - Centro, Estreito - MA


Análise do preço

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Preço da venda

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Terreno / Lote / Condomínio à venda, 3000m² - Centro

(Código do anunciante: 3688 | Código no Zap: 2810063893)

Fazenda à Venda em Estreito – MA | 3.000 Hectares | Alta Produtividade | Projeto de Irrigação Aprovado | R$ 80 Milhões Produtividade, irrigação e logística em uma das regiões mais promissoras do Maranhão!
Fazenda com grande potencial agrícola, estrutura consolidada e projeto aprovado para irrigação com pivôs centrais. Excelente oportunidade para investidores do agronegócio.
Localização estratégica:
Às margens do asfalto entre Estreito e Carolina
Apenas 15 km da cidade de Estreito – MA
135 km de Araguaína – TO
135 km de Imperatriz – MA
30 km do Porto Seco
150 km do calcário de Xambioá – TO
120 km do calcário de Carolina – MA
Dados da propriedade:
Área total: 3.000 hectares
Área plantada: 1.700 hectares (safra 23/24 em curso com ótimo rendimento)
Solo:
80% argiloso (excelente para grãos)
20% terra mista arenosa
Projeto de irrigação aprovado para 600 hectares
1 pivô de 150 hectares já adquirido e instalação prevista para setembro/2023
Recursos hídricos:
Beira do Rio Santana
4 nascentes com barragens em implantação para captação de água dos pivôs
Estrutura:
Casa
Energia trifásica (em processo de sustentação para os pivôs)
Barracão para maquinários

Valor de venda: R$ 80.000.000,00
Condições facilitadas:
Entrada de R$ 30.000.000,00
Saldo restante em 4 parcelas anuais consecutivas, corrigidas em soja
Valor abaixo do mercado!
Agende sua visita e conheça essa grande oportunidade de investimento agrícola!

Grupo Ricco Agronegócio e Imobiliária
CRECI Jurídico: 36.490 | Cap 76
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Fale com o corretor responsável.

Imóvel atualizado em

(62) 98407-...
Anúncio criado em 29 de maio de 2025, atualizado há 2 dias.

RA

Ricco Agronegócio E Imoveis Ltda



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