O terreno, localizado no Centro da Guabiruba, tem aproximadamente 391,18 m² e está situado em uma região de fácil acesso, com ruas asfaltadas e calçadas bem conservadas. Além disso, está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, bancos, farmácias e restaurantes, entre outros.

Durante o dia, a região é bastante movimentada, mas à noite é tranquila, o que proporciona um ambiente agradável e seguro para quem deseja investir ou morar no local.