Terreno / Lote / Condomínio à venda, 11260m² - Centro

Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 11.260m²; - Área de Preservação Permanente (APP): 2.000m²; - Topografia: plana; - Recursos naturais e ambientais: fundos para o rio, ambiente natural com apelo paisagístico; - Projeto e potencial construtivo: projeto em fase de aprovação para implantação de salas comerciais ou condomínio de lotes, potencial para empreendimentos comerciais ou residenciais. Localização e Conveniência Localizado a 7 minutos da Prefeitura de Guararema e 5 minutos do Parque da Ilha Grande, o imóvel oferece acesso facilitado e visibilidade estratégica. A logística regional conecta a área a Mogi das Cruzes em 36 minutos, Jacareí em 27 minutos e São Paulo a 1 hora e 43 minutos, garantindo excelente fluidez no deslocamento pelas rodovias do trecho. O município de Guararema possui infraestrutura consolidada, marcada pela preservação ambiental e planejamento urbano de destaque no Vale do Paraíba. A proximidade com pontos turísticos e centros administrativos locais assegura alta valorização imobiliária para projetos comerciais ou residenciais desenvolvidos na região. -