Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1251m² - Centro

Uma área com escala, presença urbana e potencial para novos projetos. Em uma localização estratégica de Guaratuba, este imóvel apresenta uma característica que o diferencia da grande maioria das oportunidades disponíveis no mercado: uma área de 1.251,00 m² com configuração de quadra e três frentes viárias, oferecendo ampla exposição e possibilidades de aproveitamento que merecem a atenção de investidores e desenvolvedores. O Lote nº 1-A da Quadra nº 328, da Planta Geral de Guaratuba, possui aproximadamente 87,90 metros de frente para a Avenida Paraná, 82,55 metros nos fundos, confrontando com a Rua Moisés Henrique de Carvalho, e 30,31 metros pela lateral, confrontando com a Rua Clevelândia. Essa configuração proporciona ao imóvel uma presença urbana diferenciada, com excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de acesso e implantação. UMA ÁREA PARA PENSAR ALÉM DO TERRENO Sua configuração, localização e dimensões tornam a propriedade especialmente interessante para uma análise de desenvolvimento imobiliário, seja para implantação de um empreendimento próprio, estruturação de um projeto ou composição patrimonial de longo prazo. Mais do que adquirir um terreno, trata-se da oportunidade de incorporar ao patrimônio um ativo com escala, exposição viária e localização urbana consolidada. DADOS DO IMÓVEL Área total: 1.251,00 m² Frente para a Avenida Paraná: 87,90 m Frente/confrontação com a Rua Moisés Henrique de Carvalho: 82,55 m Confrontação com a Rua Clevelândia: 30,31 m Lote: 1-A Quadra: 328 Planta: Geral de Guaratuba UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM ENXERGA O VALOR DO ATIVO Áreas com essa dimensão e configuração são naturalmente mais restritas no mercado, especialmente quando reúnem escala e múltiplas frentes viárias. Consulte nossa equipe para conhecer a localização, documentação e demais informações do imóvel. WhatsApp: