AREA Localizada as margens da Rodovia Castello Branco, Km 81
Área de Terreno: 1.680.420,00 m2
OTIMA AREA PARA INCORPORADORES
FICA ENTRE ITU-SP E SOROCABA
Área disponível para venda.

A propriedade está inserida na ZPR2 - Zona de Predominância Residencial 2.
Zona destinada à função residencial, unifamiliares e/ou multifamiliares, comércio, serviços,
indústrias não incômodas e instituições.
Zoneamento para condomínios residenciais fechados:
O conjunto residencial fechado somente pode ser implantado em lotes ou glebas com área igual
ou inferior a 15.000m².
Zoneamento para loteamentos residenciais:
Permitido loteamentos fechados com área máxima de 30.000m² e lote mínimo de 250m².
Projetos de loteamentos ou condomínios com áreas superiores, deverão ser submetidos a
análise e aprovação dos órgãos competentes.
Zoneamento Itu - ZPR2 (Zona Predominante Residencial 2)
Características.

Zoneamento Sorocaba – CCR (Corredor de Circulação Rápida)
Características da cidade
A propriedade está inserida na CCR – Corredor de Circulação Rápida
Pertence ao zoneamento de Sorocaba uma faixa lindeira a Rodovia Castello Branco.
Usos permitidos:
Residencial em lotes e em glebas;
Estabelecimentos de comércio, serviços de pequeno a grande porte e indústrias em geral.
Hotéis, congêneres, parques temáticos, clubes de campo, etc.;
Hospitais e prontos socorros; Usos especiais, tais como, reservatórios e estações de tratamento de água e esgotos, subestações elétricas.
Projetos de loteamentos ou condomínios com áreas superiores, deverão ser submetidos a
análise e aprovação dos órgãos competentes.


RESPONSAVEL EDSON CARDOSO 712