ADC - VENDO TERRENO A BEIRA MAR COM FINANCIAMENTO AINDA EM ANDAMENTO

O proprietário me autorizou a vender o terreno pelo valor de 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) para pagamento a vista, com o repasse do contato de financiamento ainda em andamento, assumindo o comprador o pagamento das parcelas futuras que se encontram em aberto, com vencimento mensal, no dia 15, atualmente restam de 80 parcelas no valor mensal de R$ 906,18.
Como todo financiamento imobiliário, as parcelas são atualizadas monetariamente com a aplicação da variação Índice Geral de Preços de Mercado, (IGP-M/FGV), que nesta data totalizam R$ 72.494,40 (setenta e dois mil quatrocentos e noventa e quatro reais e quarenta centavos), sem parcelas intercaladas. e o reajuste anual é no mês de dezembro.

Opcionalmente o terreno também poderá ser negociado, totalmente quitado, pelo valor de R$ 190.000,00 (cento de noventa mil reais) a vista.

O terreno tem ótima localização, na praia do Salgado, está ao lado do Condomínio Portal de Japaratinga, do Loteamento Praia de Japaratinga 2, e bem pertinho do conceituadíssimo JAPARATINGA Lounge Resort, e ainda tem uma característica muito favorecida, o terreno está de frente para a nascente.

Com a dimensão padrão do loteamento, medindo: 12,00m (doze metros) de frente e fundo; por 25,00m (vinte e cinco metros) em ambos os lados, com a área total de 300,00m² (trezentos metros quadrados), é cadastrado no setor de Tributos da Prefeitura de Japaratinga e o loteamento está registrado com a matrícula nº 3360 junto ao Primeiro Ofício de Notas, Registros de Imóveis, Títulos e Documentos – Pessoa Jurídica – Protesto da Comarca de Maragogi.

O Loteamento Mar de Japaratinga é um loteamento de alto padrão, é o loteamento que mais se valoriza na região norte de Alagoas, não há um outro igual, conta com todas as vantagens dos condomínios fechados, e para fins de segurança tem portaria 24 horas com o acesso controlado, seja morador ou visitante, para entrar precisa se identificar.
Os serviços de manutenção, limpeza, jardinagem, combate e roçada de matos das calçadas e a coleta de lixo residencial são realizados por empregados registrados na associação dos moradores.

Os terrenos do Loteamento Mar de Japaratinga dispõem de toda a infraestrutura: onde todas as ruas têm meio fio, calçamento com piso Inter travado, todas as quadras têm iluminação de Led, água potável, inclusive com um diferencial, com captação própria e tratamento em reservatório dentro do loteamento, energia elétrica para imediata instalação, sinal de todas as operadoras de celular e internet a cabo.

Se esse lote a beira mar e do jeito que você e a sua família imaginavam, então anote o meu WhatsApp e me ligue, para agendarmos a visita.

Os valores e descrições acima podem vir a sofrer alterações sem aviso prévio.

Corretores Associados
CRECI AL 8033 ANTONIO DUARTE
CRECI AL 7219 JOSIVALDO ATAIDE
CRECI AL 8053 JUSCELINO DA PAZ
CRECI AL 8010 MARIA OLIVEIRA
CRECI AL 6329 RODRIGO HOLANDA