Terreno / Lote / Condomínio à venda, 67000m² - Centro

Terreno de 67 mil metros quadrados no condomínio Jequitiba, em Juquitiba, apresenta-se como oportunidade estratégica destinada a construtoras, incorporadoras e urbanizadoras que atuam no segmento de loteamento no corredor Juquitiba, Ibiúna e Embu-Guaçu. O estudo de viabilidade projeta 71 lotes residenciais com preço médio de R$ 150 mil por lote, resultando em VGV projetado de R$ 10 milhões. A localização representa grande atrativo para o segmento: situado a 65 quilômetros de São Paulo, o terreno conta com acesso direto pela BR-116, fundamental para a mobilidade e escoamento do produto. A vegetação não nativa do imóvel facilita o processo de licenciamento ambiental, simplificando trâmites e reduzindo prazos de aprovação junto aos órgãos competentes. Além disso, a presença de lago natural e áreas verdes já existentes no terreno podem ser aproveitados como diferenciais estratégicos do produto imobiliário, agregando valor ao empreendimento. Juquitiba é região com demanda consolidada por lotes e condomínios de baixa densidade, oferecendo mercado receptivo e previsível para este tipo de desenvolvimento. As imagens do terreno revelam topografia adequada, vegetação característica da região e a infraestrutura viária já presente, demonstrando a viabilidade do projeto. O proprietário estuda: venda direta, parceria de incorporação com o terreno como aporte no empreendimento, ou permuta com unidades mais complemento em dinheiro. #TerrjenoJuquitiba #IncorporaçãoImobiliária #DesenvolvimentoResidencial #TerraParaloteamento #JequitibaSP #OportunidadeConstrutoras Observação: As informações, valores e disponibilidade contidos neste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A CoBenS reserva-se o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou atualização por parte de parceiros e proprietários.